Vertraglich vereinbarte Planungsziele
Auf dem Areal Delitzscher und Eutritzscher Straße entsteht in den kommenden Jahren ein neuer, innovativer Stadtteil. In der Planungs- und Entwicklungsvereinbarung haben sich Stadt Leipzig und CG Gruppe auf Planungsziele geeinigt und diese in neun Kategorien gegliedert:
- Nutzungsstruktur und Bebauungsdichte,
- Soziale Infrastruktur,
- Einzelhandel,
- Freiflächen,
- Wohnen,
- Gewerbe,
- Stadtökologie,
- Mobilität und
- Baukultur.
Zentrale Ziele sind die Schaffung neuen Wohnraums, Gewerbeflächen, Frei-/Grünflächen, zweier Schulen und einer Kindertagesstätte. Mit kompakten Grundrissen und Wohnungsformaten für Singles, Senioren und Familien wird eine Mischung aus Wohn- und Eigentumsformen entstehen. Für die gewerbliche Nutzung stellen sich Stadt und Entwickler eine Bandbreite von Einzelhandel über Gastronomie bis hin zu Dienstleistungen vor. Leipzig 416 gilt als Musterbeispiel für einen modernen Nahversorgungstandort.
Vor dem Hintergrund der doppelten Innenentwicklung werden, neben Gebäuden, auch weitläufige Grünanlagen das Areal prägen. Genauso sollen Dächer und Fassaden großflächig intensiv begrünt und Dank eines ausgeklügelten Regenwassermanagements umweltfreundlich und energieeffizient bewirtschaftet werden. Der städtebauliche Vertrag regelt allerdings nicht nur stadtökologische Ziele. Leipzig 416 soll in der Stadt das erste autoarme Quartier mit einem Fokus auf E-Mobilität, Car-Sharing Angeboten und kurzen Wegen zu den Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs werden.
